מה עושה הנדסאי אדריכלות?
Normal
0
false
false
false
EN-US
X-NONE
HE
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"טבלה רגילה";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:8.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:Arial;
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
המאמר עוסק בתחומי הרישוי והתיאום בהם הנדסאי אדריכלות יכולים לעסוק
להנדסאי אדריכלות מגוון תפקידים רחב בניהול ופיקוח בנייה. בין היתר הנדסאי האדריכלות משתלבים בטיפול בדיירים המתגוררים או עתידים להתגורר בבניין ועוסק גם במעקב אחר תהליכי רישוי בתכנית הבינוי העירונית (תב"ע) ואחרי היתרים אשר ניתנו לקבלנים שונים במסגרת תכניות מתאר ארציות או פנים עירוניות. כמו כן, במידה ובפרויקט מעורבים מספר אדריכלים, הנדסאי האדריכלות עורך את התיאום ביניהם, וכן אמון על תיאום בין האדריכל לבין הרשות המקומית בה הוא עובד.
מעקב אחר תהליכי רישוי בתכניות בינוי עירוניות
הנדסאי האדריכלות בוחן האם התנאים שהקבלן קיבל אכן ניתנו לו על ידי הרשות המקומית, ושעל פי התב"ע באותה עיר מותר לו לבנות בדרך שבה הוצגה בנייתו בתוכנית המתאר. לדוגמה: אם קבלן הודיע להנדסאי אדריכלות שבכוונתו לבנות עוד 3 קומות באותו בניין, על הנדסאי האדריכלות למצוא את הגוש/חלקה בטאבו, לגשת עם הנתון לעירייה ולבדוק האם באותו גוש/חלקה מועצת העיר אכן מאשרת הרחבה של 3 קומות, ואם לא – עליו להודיע לו שהוא מוגבל למספר הקומות על פי הכתוב בתב"ע העירוני. בעבודה המעשית, ההנדסאי יכול לעסוק בתכנית המתאר הארצית מס' 38 להגנה מרעידות אדמה, המכונה גם תמ"א 38. יחד עם זאת, גם בחינת תכנית הבינוי העירונית היא חלק בלתי נפרד מעבודת ההנדסאי.
תיאום בין אדריכלים שונים או בין האדריכל לרשות המקומית
הנדסאי האדריכלות יעסוק בתיאום בין אדריכלים העובדים על מספר פרויקטים או על אותו פרויקט בו הם לוקחים חלק. כמו כן, הוא מבצע את התיאום מול העירייה או המועצה המקומית על מנת לסייע לאדריכלים ולמהנדסים לקדם את הפרויקט המתוכנן להם לשם בניית בניין או קומפלקסים של בניינים בגוש/חלקות סמוכות.
